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通知公告

芜湖县一中食堂、超市及公寓管理招租公告

芜湖县一中食堂、超市及公寓管理招租公告

 
       芜湖县一中校内食堂、超市等承租期将满,为进一步提高服务质量,为全校师生提供更为优质的服务,切实推进学校后勤管理社会化工作,经校党政联席会议决定拟将食堂、超市及学生公寓管理重新对外招租,欢迎符合条件的公司报名参加。

一、基本情况
       芜湖县第一中学位于安徽省芜湖县湾沚镇芜湖南路延伸段,学校占地面积360亩在校师生约5000人,学生宿舍住校生约100-200人。拟招租的食堂面积约2000m2,超市面积约200m2,食堂内大宗物件的配置齐全。

二、租金底价
       承租人在承租期间内享有学校食堂、超市的经营权,承担学生公寓管理的一切事务,并向学校缴纳承租费,招租底价为 6万元/年,作为评标的重要依据之一。水电费以及燃气费由承租人按月据实缴纳,学生公寓管理与保洁服务费由承租人承担。竞租人的竞租报价不得低于上述底价,否则按无效报价处理。

三、租赁期限:租赁期限为三年。自2019年8月23日起至2022年8月22日止。承租期间若不能严格执行合同或经过师生满意度问卷调查的满意率连续两个学期低于60%的,学校有权终止合同并取消其承租资格,由此产生的一切后果由承租方负责。

四、招租要求:
(一)食堂、超市的基本要求:
          1.资质要求:本次招租范围是具有承包学校食堂经验的且注册资金在100万及以上的餐饮服务公司,承租方须为公司直营店,不得挂靠经营,一旦发现挂靠则立即取消竞租资格。
          2.承租方必须诚实守信,在银行征信系统内无违约记录的,具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
          3.每年租金按年支付,应在每个租赁年开始前十五日内付清下年度租金,逾期学校有权解除合同。
       4.学校以现有房屋状态交房,装修及出渣、消防和营业等相关手续由承租方办理。承租方根据实际情况进行门面装修,须将装修方案报学校总务处同意后,方可实施。房屋装修费用由承租方自行承担,且在租赁期满后不得以任何理由要求出租方退还装修费等相关费用。
          5.承租方在竞租前应缴纳履约保证金2万元整,作为违约处罚金的来源。履约保证金不计息不冲抵租金,合同到期后承租方按约定交还房屋后十五日内无息退还剩余保证金。
          6.承租方必须无条件接受学校及上级主管部门的管理,若违反相关规定或制度,学校有权按合同约定对承租方给出一定的经济处罚,直至解除合同。
          7.经营过程中不得转租,如有发现立即停业,收回经营权,一切损失由承租方负责。竞标人中标后与实际经营者必须一致,对于本公告中没有涉及或规定不明确的有关租赁事宜,以出租方在开标后制定的租赁合同内容为准,竞标方须无条件接受,否则视为放弃本次竞标。
          8.承租方应充分考虑报价,因自身原因造成漏报、少报皆由承租人自行承担责任,出租方不再补偿。

(二)学生公寓管理的要求:
         1.管理服务人员具有初中以上文化水平,持证上岗、服装统一、标志明显,管理服务人员数不得少于3人。
         2.管理服务人员服务态度:员工以发自内心的真诚笑容热情服务,做到文明礼貌、谈吐文雅、遵章守约、衣冠整洁、举止大方、动作雅观称呼得当。
         3.管理服务人员24小时值班,编排管理服务人员24小时值班表,所有管理服务人员的联系方式交校方一份,以备紧急事件能够联系到,24小时值班不因双休与节假日而中断。
         4.不间断24小时值班,保障学生不受侵害,保障宿舍楼内公共设施完好,保持宿舍楼内的良好治安环境。
         5.按照学校有关规章制度对同学作息制度、出入检查、来访登记等进行管理工作,自行车摆放管理工作等等。
         6.对楼宇内的照明、供水设施、门、锁等的小型维修,及时解决。

五、招租办法:
        1.评标方法:本项目以餐饮服务为主体参与竞标,评标时结合公寓管理采用综合评分法进行评标。综合评分法,是指竞标文件满足招标文件全部实质性要求且按照评审因素的量化指标评审得分最高的竞标人为中标候选人的评标方法。竞标人总得分为价格、技术、业绩等评定因素分别按照相应权重值计算分项得分后相加,满分为100分。承租方以最终得分从高至低依次排序,形成承租方候选名单。
     2.评标标准

3. 提供的所有材料必须真实,一旦发现虚假材料则立即取消竞租资格。
4. 若投标人少于三家则采用竞争性谈判确定承包人。

六、报名办法
(一)报名时间:2019年 7 20日上午8:00—11:00
                                下午2:00—5:00
(二)报名地点:芜湖县一中总务处办公室(行政楼七楼)
联系人:谢青    联系电话:0553-8811757  15395390071
(三)报名时需现金缴纳履约保证金贰万元(未中标的在评标结束后当天无息退还保证金)方可取得竞租权。
(四)报名时需提交材料:
①企业营业执照、税务登记证、卫生许可证,法人身份证、征信系统无违约记录的证明及无犯罪记录证明(原件核对后退回,另交复印件一份)。
②营养师证书及持证人身份证(原件核对后退回,另交复印件一份)。
(五)当天开标前提交投标标书,标书包含:
①餐饮公司的营业执照、税务登记证。
②所获业绩的文件及证书,曾经承包其他学校食堂、超市及学生公寓管理合同等。
⑤食堂供餐方案、食堂与公寓的管理方案。
⑥租金报价函。

七、开标时间地点:
(一)开标时间:2019年7月23日上午10:30。
(二)开标地点:芜湖县一中行政楼九楼会议室。
(三)若有变动电话另行通知。
                       芜湖县第一中学
                          2019年7月14日